Как сообщает агентство недвижимости КИТ редакции канала Будівництво.Харків, было заключено первое соглашение в Харькове и Харьковской области по программе єОселя.
єОселя — новая программа кредитования жилья, доступная всем платежеспособным гражданам Украины от 18 лет, которые не имеющим собственного жилья и не старше 70 лет на момент погашения кредита. Процентная ставка – 7% годовых. Максимальный срок кредита – 20 лет, минимальный начальный взнос от 20%. Требования к жилью: квартира в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию в течение 3 лет до даты заключения договора. Нормативная площадь рассчитывается в зависимости от состава семьи. Для одного заемщика он составляет не более 52.5м2, на каждого следующего члена семьи дополнительно 21 м2.
Но есть отдельные категории, для которых процентная ставка составляет 3% годовых и нет возрастных ограничений к жилью: военнослужащие, правоохранители, медицинские, педагогические и научные работники.
Именно из этих категорий были наши первые покупатели. Итак, весь процесс от поиска квартиры до заключения сделки занял у нас 10 дней (что уже непривычно для подобной сделки).
Алгоритм оказался простым: выбор квартиры, предварительная проверка покупателей и квартиры, принятие кредита, подготовка всей необходимой документации и само соглашение. А вот оно было необычным, поскольку разделилось на 2 этапа и проходило весь день.
Первый этап: встреча у нотариуса и уплата первоначального взноса.
Второй этап: встреча в банке для окончательного расчета с продавцом и завершение сделки у нотариуса.
Так что в конце дня продавцы в полном объеме получают деньги, а покупатель получает ключи и становится новым владельцем жилья.
